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Edifício com projecto aprovado, 445m2, jardim das Amoreiras, Santo António

Esta é uma oportunidade única para possuir um edifício vago localizado perto do jardim das Amoreiras e do Rato, com um projeto arquitectónico aprovado para a construção de uma deslumbrante casa unifamiliar contemporânea com 4 quartos em suite.
O projeto prevê uma demolição total, preservando a fachada existente.

Esse projeto, mesmo que já aprovado, pode ser modificado para dividir o prédio em vários apartamentos ou empresas.
Localizada num lote de 154m2, a moradia estende-se por 5 pisos com elevador, oferecendo uma área total de 445 m2. O projeto prevê um design moderno, mantendo a fachada principal de azulejos. As grandes janelas da fachada com vista para o jardim trarão uma abundância de luz natural dentro da casa.
A configuração da casa será a seguinte:
Rés-do-chão:
• Hall de entrada com acesso à escada principal e elevador.
• Sala de jogos com casa de banho privativa e terraço exterior.
• Lavanderia, sala técnica e arrecadação. Pé direito de 2,40 metros.
• Jardim privado de 40m2
Segundo andar: Um open space com uma área total de 96m2, dividido em:
• Sala de estar com varanda de 5m2 e acesso directo ao jardim.
•Biblioteca.
• Escritório que pode ser convertido em um quarto.
• Banheiro social. A sala de estar beneficiará de um pé-direito duplo. O jardim, com uma área de 38m2, oferece a possibilidade de instalar uma piscina. A altura do pé direito varia entre 3 e 6 metros.
Terceiro andar:
• Cozinha aberta com sala de jantar.
•Despensa.
• Banheiro social. Pé direito de 3 metros.
Quarto andar:
• Suite de 26m2 com closet e terraço de 7m2 com vista para o jardim.
• Suíte de 21m2 com closet. Pé direito de 2,80 metros.
Quinto andar:
• Suite máster de 29m2 com closet, dois terraços, um de 9m2 com vista para o jardim e outro de 4m2 com vista para a rua principal, bem como uma casa de banho completa de 12m2. A altura do pé direito varia entre 2,13 e 3,20 metros no sótão.
A Câmara Municipal de Lisboa indicou que o projeto pode ser modificado para integrar uma garagem para dois carros neste nível (rés-do-chão).
Os projetos especializados e a construção da casa serão de responsabilidade do futuro comprador.
Possibilidade de financiar 100% de construção com o programa IFFRU


Características da Propriedade


  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Chão aquecido
  • Lareira
  • Armários embutidos
  • Vidros duplos
  • Chão de madeira
  • Banheiro social
  • Cozinha equipada
  • Arrecadação
  • Varanda
  • Ano construção: 2023
  • Terraço topo
  • Elevador
  • Localização central
  • Terraço
  • Noderno
  • Nova construção
  • Andar: 5

Apartamento T4 - , Lisboa, venda

Valor venda
1 450 000 €

Conversor de moeda

Ref: APT0440

  • 4
  • 5
  • 445 m2
  • 154 m2
Contacto
Frederick Lamy

Frederick Lamy

Telemóvel: +351 927 55 45 45

Telefone: +33 6 68 63 34 54

Email: fred@lisboimmo.com

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