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Apartamento, 244M2, 4 habitaciones, terraza, piscina, Alcantara

Único apartamento de 4 dormitorios de 244 m2 con balcón de 16 m2 en un edificio moderno de 2013 en la zona alternativa y de moda de Alcantara a los pies de LX Factory, a la orilla del río Tajo.
En un edificio construido con materiales de alta calidad, con dos ascensores y acceso directo a las dos plazas de garaje y al sótano de 7m2, este apartamento se encuentra en planta baja. El condominio de lujo cuenta con piscina privada, jardines y gimnasio.
Está ubicado frente al Palácio Condes da Ribeira Grande, que se encuentra en una etapa avanzada de rehabilitación para convertirse en un hotel-museo de lujo.

El apartamento tiene un gran hall de entrada, que da acceso a la sala de estar de 42 m2 y la terraza de 16 m2 con vistas al jardín y la piscina del condominio. La sala es muy luminosa con muchas ventanas que se abren y ofrecen una vista magnífica del puente 25 de abril. El apartamento está en perfecta correlación con este monumento arquitectónico suspendido sobre el agua.
En simetría, en relación al salón, se encuentra el gran comedor de 19m2 que se comunica directamente con la cocina por una puerta trasera a través de las paredes. La cocina contigua de 16m2, lo suficientemente grande como para almorzar en una mesa, está totalmente equipada con equipos SMEG de alta calidad.
El resto del apartamento organiza la zona de noche con una gran suite de 23m2, vestidor y baño, 2 dormitorios con acceso directo al balcón, otro dormitorio y un baño.
El pasillo que conduce a los dormitorios tiene mucho espacio de almacenamiento con armarios.
El apartamento tiene muchas ventanas y está orientado de norte a sur, lo que lo hace muy luminoso y le permite disfrutar del sol de Lisboa. Con un acabado de muy alta calidad y un diseño interior exclusivo, sigue siendo único en Lisboa.

Las áreas comunes ya ofrecen una alberca, muy agradable en medio del jardín, y un gimnasio en este pequeño condominio.

El apartamento tiene toda la domótica, alarma, así como placas solares para agua caliente.
Todo el apartamento está revestido con un magnífico suelo de nogal, de muy alta calidad.
Las ventanas son especiales con triple espesor, aislante térmico, aunque todas las estancias cuentan con aire acondicionado reversible y persianas eléctricas microperforadas.
La seguridad está garantizada las 24 horas del día mediante un circuito de videovigilancia y un vigilante nocturno.

Excelente oportunidad para una familia que quiera vivir cerca del río, en un departamento luminoso con un gran espacio al aire libre.
Una zona muy agradable, donde todos los comercios, transportes y escuelas están cerca.
Una ubicación ideal para salir del confinado espacio de Estrela y vivir en tranquilidad y vegetación.
Acceso directo a la escuela de francés a través del magnífico bosque de Monsanto en menos de 10 minutos.
El apartamento se puede vender amueblado.

Ubicado al pie del imponente Puente del 25 de abril, entre el distrito de Santos y Belém, el distrito de Alcântara se ha reinventado a lo largo de los años, hasta el punto de convertirse en uno de los distritos esenciales de la capital portuguesa.
Durante mucho tiempo ha sido una aldea industrial, con sus numerosas fábricas y enlaces por carretera. Ante el declive de la era industrial, el distrito se ha reinventado gracias a sus muelles y la creación de la LX factory. Ubicados frente al río Tajo y el puerto deportivo, los muelles de Santo Amaro se han convertido en un lugar popular para las familias. Rehabilitados en restaurantes y bares, los muelles pudieron dirigirse a una nueva población.
El mini vecindario de la LX factory está construido alrededor de una antigua fábrica textil, la Companhia de Fiação e Tecidos Lisbonense. La antigua fábrica ahora alberga restaurantes, bares, oficinas, tiendas de moda y talleres. LX Factory se ha convertido en pocos años en el lugar más moderno de la capital, lo suficiente como para darle una segunda vida a este magnífico distrito.
También es un rincón de tranquilidad y vegetación con los pulmones de Lisboa cerca, el bosque de Monsanto. Alejándose del Tajo, en las alturas, hay viñedos notables, que ofrecen un panorama inesperado en el centro de la ciudad. Esta área de Alcântara se distingue en particular por su gran parque botánico llamado Tapada da Ajuda. Una burbuja de vegetación en un paisaje urbano.

El otro activo de Alcântara, que hoy lo convierte en uno de los barrios más agradables para vivir en Lisboa, es su ubicación. Este último está bien comunicado por numerosos autobuses y tranvías y está a solo 10 minutos del centro de Lisboa. Pero también es el área ideal para acceder a las playas más bellas de la región. Una línea de tren conduce directamente a Cascais y la proximidad del puente del 25 de abril hace que las playas de la Costa da Caparica sean particularmente accesibles.



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**VISITAS CON PROTOCOLO – PROPIEDAD NO HABITADA**
Como la propiedad no está habitada, la persona responsable de la propiedad es la única que tiene las llaves. Las visitas a la propiedad son posibles con restricciones y un protocolo, se respetará una distancia mínima de 2 metros entre cada persona durante la visita. Solo es posible una visita por día, con un máximo de 2 personas por cliente. Gracias por su comprensión al respetar estas condiciones, ponemos todo en vigor para respetar las instrucciones establecidas por las autoridades portuguesas.

Características de la propiedad


  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Suelo Radiante
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • Doble acristalamiento
  • Piso de madera
  • Suites: 1
  • Baño social
  • Cocina equipada
  • Piscina
  • Bodega
  • Balcón
  • Año Construcción: 2013
  • Condominio privado
  • Alarma de Seguridad
  • Ascensor
  • Ubicación central
  • Certificación energética: A
  • Terraza
  • Garaje
  • Buen estado
  • Moderno
  • Nueva construcción
  • Planta baja
  • Planta: 1
  • Parcialmente amueblado

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Localización


Piso T4 - , Lisboa, alquiler y venta

Precio de venta 1 690 000 € Precio del alquiler 5 800 € /Mes

Conversor de divisa

Ref: APT0295

  • 4
  • 3
  • 244 m2
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Frederick Lamy

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Móvil: +351 927 55 45 45

Teléfono: +33 6 68 63 34 54

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