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Apartamento, 186,60m2, T4, Completamente Reformado, balcón, Gulbenkian, Avenidas Novas

Amplio piso, antiguo T10, convertido en T4 con una superficie de 186,60 m2 en la 2a planta con ascensor de un edificio de lujo a escasos metros del jardín de Gulbenkian.
Son una calle muy tranquila con una vista despejada desde ambos lados, este apartamento es muy luminoso gracias a sus muchas ventanas, y dos tragaluces a cada lado.
La reforma, que se completará próximamente, combina el encanto de lo antiguo, suelos, marcos, con una reorganización completa realizada con buen gusto y con materiales nobles y calidad, con el fin de aportar comodidad moderna en nuevos volúmenes.
Ubicado en la calle Miguel Bombarda, en una zona privilegiada de Avenidas Novas, cerca de los Jardines de la Fundación Calouste Gulbenkian, y a pocos minutos del metro de San Sebastián.

La "sala de vivir" ocupa un lugar predominante en forma de un gran salón de 25m2 y un comedor de 12m2 abierto a la cocina de 17m2 en espacio abierto totalmente equipado con equipamiento de alta calidad, y lavadero que consta de lavadora y secadora.
El tono está establecido, la prioridad es la calidad de vida, la cocina se convierte en el pulmón central del apartamento. La redistribución del apartamento por el arquitecto permitió obtener nuevos volúmenes con mucha luz.
El apartamento conserva el suelo de madera original de alta calidad con cálidos tonos de madera.

El largo pasillo que va desde la sala de estar hasta la suite ofrece mucha luz, por lo que ninguna puerta los separa excepto el de cristal de la suite.
La suite está en el lado del jardín, con sus molduras de piso y techo de madera, ofrece 34m2 incluyendo el baño, se abre al balcón de 9m2 donde será bueno para relajarse.
El resto del apartamento consta de 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños y 1 WC social.
El apartamento dispone de calefacción central y aire acondicionado.
A la izquierda de la puerta del edificio, en la misma acera, a pocos metros de distancia, es el aparcamiento disponible para alquiler mensual.
El certificado energético, actualmente C, deberá ser revisado después de la reforma para tener en cuenta los diversos cambios que aumentan la eficiencia energética.
Entrega a finales de septiembre de 2020.

El barrio de Avenidas Novas es ideal para aquellos que no les gusta estar en el ajetreo y el bullicio del centro histórico, además de tener un acceso rápido y fácil a toda la ciudad, en una zona muy llana.
Su nombre está vinculado a la expansión de Lisboa al norte, que se produjo entre finales del siglo XIX y principios del siglo XX, cuando había amplias y largas avenidas. Es por eso que el acceso al casco antiguo es tan rápido y fácil.
So decir, la zona está bien comunicada por transporte público.
Tetos de atracciones interesantes a poca distancia como la Fundación Calouste Gulbenkian, el Parque Eduardo VII y, para ir de compras, El Corte Inglés, además de ser bien servido por buenos restaurantes y cafeterías.
La Fundación Calouste Gulbenkian cuenta con salas de conciertos y espacios para exposiciones, un Centro de Arte Moderno, un Museo con biblioteca y un restaurante/bar.
Los famosos jardines que rodean la fundación fueron diseñados en 1957, con una superficie de 9 hectáreas y constituyen un vasto espacio para el ocio y la cultura, con un diseño exterior caracterizado por jardines colgantes y flora diversa.
Es un espacio muy fresco, con mucha flora y fauna verde, con ríos, terrazas, senderos entre árboles e incluso un anfiteatro, en el que durante los calurosos meses de verano hay espectáculos. En 2010, el edificio y el jardín fueron considerados un monumento nacional. Es un lugar ideal para pasear, descansar y descubrir la naturaleza de cerca.
Abrida todo el año, es un verdadero oasis de tranquilidad para sus visitantes.





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**VISITAS CON PROTOCOLO – PROPIEDAD NO HABITADA**
Como la propiedad no está habitada, la persona responsable de la propiedad es la única que tiene las llaves. Las visitas a la propiedad son posibles con restricciones y un protocolo, se respetará una distancia mínima de 2 metros entre cada persona durante la visita. Solo es posible una visita por día, con un máximo de 2 personas por cliente. Gracias por su comprensión al respetar estas condiciones, ponemos todo en vigor para respetar las instrucciones establecidas por las autoridades portuguesas.


Características de la propiedad


  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Doble acristalamiento
  • Piso de madera
  • Baño social
  • Cocina equipada
  • Balcón
  • Año Construcción: 2020
  • Condominio privado
  • Ascensor
  • Ubicación central
  • Certificación energética: C
  • Terraza
  • Moderno
  • Renovado
  • Pisos intermedios
  • Planta: 2
  • Parcialmente amueblado

Localización


Piso T4 - , Lisboa, en venta

Precio de venta 1.100.000 €

Conversor de divisa

Ref: APT0179

  • 4
  • 3
  • 186.6 m2
Contacto
Frederick Lamy

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Móvil: +351 927 55 45 45

Teléfono: +33 6 68 63 34 54

Email: fred@lisboimmo.com

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