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Edificio con proyecto aprobado, 445m2, jardim das Amoreiras, Santo Antonio

Esta es una oportunidad única de poseer un edificio vacío ubicado cerca del jardín de Amoreiras y Rato, con un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de una impresionante casa unifamiliar contemporánea con 4 dormitorios en suite.
El proyecto prevé una demolición total preservando la fachada existente.

Este proyecto, incluso si ya está aprobado, se puede modificar para dividir el edificio en varios apartamentos o negocios.
Ubicada en una parcela de 154m2, la villa se extenderá sobre 5 plantas con ascensor, ofreciendo una superficie total de 445 m2. El proyecto proporciona un diseño moderno al tiempo que conserva la fachada principal de azulejos. Los grandes ventanales de la fachada con vistas al jardín traerán una gran cantidad de luz natural dentro de la casa.
La configuración de la vivienda será la siguiente:
Planta baja:
• Hall de entrada con acceso a la escalera principal y ascensor.
• Sala de juegos con baño en suite y terraza exterior.
• Lavandería, sala técnica y trastero. Altura de techo de 2,40 metros.
• Jardín privado de 40m2
Segunda planta: Un espacio diáfano con una superficie total de 96m2, dividido en:
• Salón comedor con balcón de 5m2 y acceso directo al jardín.
•Biblioteca.
• Oficina que se puede convertir en un dormitorio.
• Baño social. La sala de estar se beneficiará de un techo de doble altura. El jardín, con una superficie de 38m2, ofrece la posibilidad de instalar una piscina. La altura del techo varía entre 3 y 6 metros.
Tercer piso:
• Cocina abierta con comedor.
•Despensa.
• Baño social. Altura de techo de 3 metros.
Cuarta planta:
• Suite de 26m2 con vestidor y terraza de 7m2 con vistas al jardín.
• Suite de 21m2 con vestidor. Altura de techo de 2,80 metros.
Quinta planta:
• Master suite de 29m2 con vestidor, dos terrazas, una de 9m2 con vistas al jardín y la otra de 4m2 con vistas a la calle principal, así como un baño completo de 12m2. La altura del techo varía entre 2,13 y 3,20 metros en el ático.
El Ayuntamiento de Lisboa ha indicado que el proyecto se puede modificar para integrar un garaje para dos coches en este nivel (planta baja).
Los proyectos especializados y la construcción de la casa serán responsabilidad del futuro comprador.
Posibilidad de financiar el 100% de la construcción con el programa IFFRU

Características de la propiedad


  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Suelo Radiante
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • Doble acristalamiento
  • Piso de madera
  • Baño social
  • Cocina equipada
  • Bodega
  • Balcón
  • Año Construcción: 2023
  • Azotea
  • Ascensor
  • Ubicación central
  • Terraza
  • Moderno
  • Nueva construcción
  • Planta: 5

Edificio - , Lisboa, en venta

Precio de venta
1 580 000 €

Conversor de divisa

Ref: BUI0413

  • 4
  • 5
  • 445 m2
  • 154 m2
Contacto
Frederick Lamy

Frederick Lamy

Móvil: +351 927 55 45 45

Teléfono: +33 6 68 63 34 54

Email: fred@lisboimmo.com

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