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fred@lisboimmo.com

Duplex, 203m2, 8 chambres, vue, Santos

Appartement duplex de 203m2, 8 chambres, entièrement rénové, vendu complètement meublé, situé dans un quartier privilégié de Santos, à Lisbonne sur l'avenue 24 de Julho et avec une vue imprenable sur le Tage.
Très lumineux ce duplex spacieux fonctionne actuellement en hostel avec une forte rentabilité il peut être vendu avec l’activité mais peut aussi être transformé facilement en une maison contemporaine d'exception pour une famille.

L'appartement est un Duplex au dernier étage de l'immeuble (3ème étage sans ascenseur), avec 1 salon, 6 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain complète à l'étage inférieur.
Au niveau supérieur vous accédez à un salon, deux chambres avec 1 salle de bain complète
Emplacement privilégié proche de la gare de Santos et du centre touristique Baixa-Chiado, Pour ceux qui souhaite investir avec une forte rentabilité en hébergement local mais aussi en location longue durée, ou il pourra facilement se louer 3.000€/mois.

Le quartier de Santos est né avec la présence de l’église de ce même nom, devenant un quartier recherché par l’aristocratie et la haute bourgeoisie après le tremblement de terre, juste à côté des palais et des maisons palatiales et de nombreux couvents où vivaient les Trinas, Bernardas ou Inglezinhas, d’où le nom de la rue voisine.
Ce quartier, composé à l’origine essentiellement de résidence et d’entrepôts désaffectés, est devenu au cours des dernières années le nouveau Design District de la capitale portugaise, avec ces nombreuses écoles de design et d’art et ces nombreuses boutiques d’art.
Les quais du Tage réaménagés depuis peu offrent une belle promenade entre la Place du Commerce et Belém. Ce quartier est aujourd’hui très recherché pour sa qualité de vie proche de l’authentique et sa proximité avec le Tage.


Nous partageons avec tous les professionnels de l'immobilier à 50% / 50%.

**VISITES AVEC PROTOCOLE- BIEN NON HABITE**
Le bien n’étant pas habité, le responsable du bien est le seul à avoir les clés. Les visites du bien sont possible avec des restrictions et un protocole, une distance minimum de 2 mètres entre chaque personne sera respectée durant la visite. Une seule visite est possible par jour, avec un maximum de 2 personnes par client. Merci pour votre compréhension en respectant ces conditions nous mettons tout en vigueur pour respecter les consignes misent en place par les autorités portugaises.

Caractéristiques de l'établissement


  • Air-conditionner
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Sol en bois
  • Salle de bain sociale
  • Cuisine équipée
  • Condominium privé
  • Situation centrale
  • Certification énergétique: E
  • Meublé
  • Moderne
  • Rénové
  • Etages intermédiaires
  • Duplex
  • Etage: 3

Emplacement


Appartement - , Lisboa, à vendre

Valeur de vente 626.000 €

Convertisseur de devises

Réf.: APT0274

  • 8
  • 2
  • 203.1 m2
Renseigner
Frederick Lamy

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Mobile: +351 927 55 45 45

Téléphone: +33 6 68 63 34 54

Email: fred@lisboimmo.com

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