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Moradia ecológica, 242m2, 2 quartos, terraço, Estrela

Moradia totalmente remodelada em 2019, de 202 m2 com 40m2 de terraço, com projecto de arquitectura focado na ecologia e materiais renováveis, privilegiando um conforto moderno.
A fachada preservada não pode revelar a extensão das alterações feitas no interior.
O desejo do proprietário é conciliar sensação de bem-estar em um ambiente de qualidade.

As benfeitorias realizadas, com o piso de madeira, os vidros duplos isolantes solares, o forro da cobertura, a ventilação interna com o vão, e o tratamento das paredes, melhoram o isolamento térmico e promovem em 32% a economia de energia para um equivalente casa.
Isso se traduz em uma classificação energética A +, a melhor pontuação, e despesas operacionais muito baixas, promovendo um impacto positivo no meio ambiente.

Orientada a Nascente / Poente, esta moradia beneficia de muita luz natural.
Os 2 terraços de 20m2 cada, situados no rés do chão e no primeiro andar, permitem-lhe desfrutar deste sol.

A superfície interior de 202m2, está distribuída por 4 pisos de aproximadamente 55m2 cada, mais os 2 terraços.
No rés-do-chão, acede-se pelo hall de entrada, a sala de estar, com a cozinha totalmente equipada, a sala de jantar, a casa de banho social e o logradouro interior de 20m2, bastante arrumação interior e exterior. Um chão muito claro.
Uma ampla escadaria de madeira dá acesso ao primeiro andar, à zona de relaxamento, às 2 salas, uma das quais com lareira, e ao terraço exterior de 20m2.
O segundo andar distribui a suite principal com um closet em madeira, que foi pensado para dividir o quarto e a casa de banho contígua, com duche e banho turco.
O 3º e último andar, acede à suite do segundo quarto, com a sua casa de banho com banheira

A casa foi totalmente projetada em torno da automação residencial, com câmeras de vídeo, alarmes e gerenciamento completo do sistema elétrico e de energia.

O estacionamento é fácil para os residentes na rua em frente da casa, mas é possível alugar ou comprar uma ou mais vagas de estacionamento nas proximidades.

Localizada numa das melhores zonas residenciais de Lisboa, perto do Jardim da Estrela e do Rio Tejo.

Casa ecológica, com painéis solares e bomba de calor. A lareira situada no primeiro andar, distribui o seu calor nos quartos dos pisos superiores com sistema de recuperação de calor.
Todos os quartos têm ar condicionado reversível e pisos radiantes.

Isenção de impostos na aquisição (IMT), mas também anual (IMI)
Com garantia do fabricante até 2024,

Compartilhamos com todos os profissionais imobiliários em 50% / 50%.

Características da Propriedade


  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Chão aquecido
  • Lareira
  • Armários embutidos
  • Vidros duplos
  • Chão de madeira
  • Suites: 2
  • Banheiro social
  • Cozinha equipada
  • Hammam
  • Jardim
  • Arrecadação
  • Varanda
  • Ano construção: 2019
  • Alarme
  • Localização central
  • Certificação energética: A+
  • Terraço
  • Noderno
  • Nova construção
  • Renovado
  • Andar: 3
  • Parcialmente mobilado

Localização


Apartamento T2 - , Lisboa, para venda

Valor venda 1 299 000 €

Conversor de moeda

Ref: APT0297

  • 2
  • 3
  • 242 m2
Contacto
Frederick Lamy

Frederick Lamy

Telemóvel: +351 927 55 45 45

Telefone: +33 6 68 63 34 54

Email: fred@lisboimmo.com

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