Appartement 3 chambres, 282m2, Palacio da Junqueira, Alcantara, Lisbonne

Magnifique appartement 3 chambres de 233,20m2, avec 3 parkings et une cave, situé dans l’emblématique palacio da Junqueira, la mémoire vivante du XVIIIe siècle, est le dernier palais construit dans la deuxième décennie de ce siècle.

L’accès au palais se fait par des ascenseurs privés. Dès l’ouverture de la porte, vous accéder a des siècles d’histoire.
Le grand salon de 59m2 avec ces nombreuses fenêtres, dispose d’une très bonne luminosité. Il possède une cheminée.
L’entré donne accès a un toilette social et à la cuisine entièrement équipée avec du matériel Bosch.
Le couloir dessert les 3 chambres et salles de bain.
La chambre principale, avec sa grande hauteur sous plafond, ouvre ces fenêtres sur le Christ Rey et le pont du 25 avril.
L’organisation de l’appartement est simple mais très fonctionnel.
Les finitions sont de très haute qualité
L’appartement dispose également de 3 places de parking et 1 débarras.
La sécurité est garantie 24h/24 par un circuit de vidéosurveillance et un portier/gardien.
Un appartement unique dans un palais unique.

Les solutions architecturales et de confort font de ce développement un "palais contemporain", élu meilleur développement dans la catégorie "Logement" et lauréat du "Prémio Leitores Imobiliária" aux Oscars de l'Immobilier 2008 .
Il présente un plan en U. Les ouvertures du devant de la cour d'entrée et celles de la façade opposée, néoclassiques au rez-de-chaussée, néogothiques sur un balcon filant au 1er étage et des angles simples coupés au 2ème étage, ils contrastent avec la simplicité de la façade de la Rua. L'ensemble de la pente où les jardins restants du palais s'étendaient jusqu'au point de vue à côté de la Capela de Santo Amaro a été, entre-temps, réhabilité.
Le jardin surélevé avec une façade en retrait formant un espace ouvert en forme de U sur la rivière, ainsi que les patios paysagers, typiques de cette zone de Junqueira, sont d'autres caractéristiques qui sont restées.
Ainsi, le "Palácio da Junqueira" du XXIe siècle a pour caractéristique principale la combinaison de l'atmosphère d'autrefois avec la plus moderne en termes d'architecture et de confort.
Les façades du bâtiment, dans les tons rouges, blancs et roses, contiennent des appartements aux vastes surfaces, où le vrai luxe est l'espace, la lumière et la fonctionnalité.
L'accent est également mis sur des normes de confort élevées fournies par une excellente efficacité énergétique et une isolation phonique rigoureuse.

Situé au pied de l'imposant pont 25 de Abril, entre les quartiers de Santos et Belém, le quartier d'Alcântara a su se réinventer au fil des années, au point de devenir l'un des quartiers incontournables de la capitale portugaise. Son développement actuel avec la rénovation d'anciens palais en un hôtel de charme et un musée, confirme son caractère unique.
Elle a longtemps été une zone industrielle avec ses nombreuses usines et ses accès routiers. Face au déclin de l'ère industrielle, le quartier a su se réinventer grâce à ses Docks et à la création de la LX Factory. Situé en face du fleuve Tage et de la marina, Docas de Santo Amaro est devenu un endroit populaire pour les familles. Réhabilités en restaurants et bars, ces lieux ont réussi à toucher une nouvelle population.
LX Factory est construite autour d'une ancienne usine textile, Companhia de Fiação e Tecidos Lisbonense. Aujourd'hui, il abrite des restaurants, des bars, des bureaux, des magasins de mode et des ateliers. LX Factory est devenu en quelques années le lieu le plus branché de la capitale, de quoi donner une seconde vie à ce magnifique quartier.
C'est aussi une source de tranquillité et très verdoyante avec la forêt voisine de Monsanto, véritable poumon de Lisbonne. En vous éloignant du Tage, dans les hauteurs, vous trouverez des vignobles, qui offrent un panorama inattendu au cœur de la ville. Cette zone d'Alcântara est particulièrement remarquable pour son grand parc botanique de Tapada da Ajuda.

Un autre avantage d'Alcântara, qui en fait aujourd'hui l'un des quartiers les plus habitables de Lisbonne, est son emplacement. Il est en effet bien desservi par de nombreux bus et tramways et se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Lisbonne. C'est aussi le lieu idéal pour accéder aux meilleures plages de la région. Une ligne de train mène directement à Cascais et la proximité du pont 25 de Avril rend les plages de Costa da Caparica particulièrement accessibles.

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**VISITES AVEC PROTOCOLE- BIEN NON HABITE**
Le bien n’étant pas habité, le responsable du bien est le seul à avoir les clés. Les visites du bien sont possible avec des restrictions et un protocole, une distance minimum de 2 mètres entre chaque personne sera respectée durant la visite. Une seule visite est possible par jour, avec un maximum de 2 personnes par client. Merci pour votre compréhension, en respectant ces conditions nous mettons tout en vigueur pour respecter les consignes misent en place par les autorités portugaises.