Исключительная современная вилла с бассейном и панорамным видом на реку Тежу, Рестелу, Лиссабон

Расположенная в престижном жилом районе Рестело, известном как Посольский квартал, эта потрясающая современная вилла площадью 623 м² представляет собой идеальный баланс между современным дизайном, изысканностью и абсолютным комфортом.
Расположенный на великолепном садовом участке площадью 1 250 м², он занимает доминирующее положение с уникальным панорамным видом на реку Тежу и отличным солнечным светом в течение всего дня.
Спроектированный для обеспечения благополучия, уединения и элегантности, он отличается высококачественной отделкой, большими внутренними площадями и исключительной яркостью, обеспечиваемой большими окнами, которые гармонично соединяют внутренние пространства с садом и бассейном.

Жилые районы
Расположенная на трех этажах, соединенных лифтом, эта вилла предлагает идеальное сочетание между большими социальными зонами и уютными частными зонами.

Нижний этаж
Элегантная прихожая с гостевым санузлом и прямым выходом в гараж (39 м²) с местом для двух автомобилей и мотоциклов.
На этом этаже также есть прачечная, кладовая, ванная комната и большая зона отдыха площадью 66 м² с баром, камином, кинозалом и мезонином с великолепным видом на мост 25 апреля.

Цокольный этаж
Просторная гостиная площадью 78 м², залитая естественным светом, с прямым выходом в сад и к бассейну.
Современная кухня с центральным островом, полностью оборудованная высококлассной техникой, плавно сообщается со столовой.
На этом этаже также находится главная спальня площадью 42 м² с гардеробной, ванной комнатой с гидромассажной ванной и прямым выходом в сад, а также две гостевые спальни и полностью оборудованная ванная комната.

Верхний этаж
Три элегантных люкса, все с гардеробной и ванной комнатой. Два из них имеют собственную террасу с видом на реку.

Экстерьер и удобства
Сад, выходящий на юг, был тщательно спроектирован и приглашает вас в моменты отдыха и веселья.
К услугам гостей бассейн с подогревом и солнечными батареями и электрическим покрытием, тиковая палуба, полностью оборудованный домик у бассейна с кухней и баром, а также тренажерный зал.
Здесь также есть фруктовые деревья, водопой и автоматическая система полива.
Среди его выдающегося оснащения можно выделить:
Реверсивный кондиционер, центральное газовое отопление, электрические жалюзи, откидные и поворотные окна с двойным остеклением, центральный пылесос, грузовой лифт между гаражом и кухней и усиленная тепло- и звукоизоляция.
Отдельные входы на первом и верхнем этажах позволяют создать двухсемейную или независимую конфигурацию.

Местоположение
Рестелу признан одним из самых эксклюзивных и безопасных районов Лиссабона, расположенным рядом с рекой Тежу и с легким доступом к историческому центру города.
Он находится всего в 10 минутах езды от центра Лиссабона, откуда можно добраться по автомагистралям A5, CRIL, Avenida Marginal и железнодорожной линии до Кашкайша и Синтры.
Этот район известен своими символическими памятниками (Беленская башня, монастырь Жеронимуш, Памятник открытиям), музеями, изысканными ресторанами, международными школами, медицинскими услугами и разнообразной коммерцией.
Берега реки Тежу имеют обширные зеленые насаждения и зоны отдыха, идеально подходящие для прогулок и отдыха.

Престижная инвестиция
Благодаря постоянному росту рынка недвижимости Рестелу и исключительному качеству этой недвижимости, эта вилла представляет собой безопасную и неподвластную времени инвестицию, которая сочетает в себе эксклюзивность, комфорт и качество жизни в одном из самых желанных районов Лиссабона.