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Appartement penthouse à vendre, 3 chambres, terrasse, parking, vue, Graca
Penthouse unique de 3 chambres avec terrasse, offrant une vue imprenable sur Lisbonne, la colline du château et le Tage.
Doté d'un point de vue privé, cet exceptionnel penthouse est niché au calme au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur.
Il séduit par sa surface généreuse de 235 m², répartie en 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite, stratégiquement positionné dans le quartier typique et dynamique de Graça.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour d'environ 54 mètres carrés, éclairé par de grandes fenêtres panoramiques et agrémenté d'une cheminée.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 mètres carrés orientée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le château São Jorge, la ville et le fleuve Tage, créant ainsi l'endroit idéal pour apprécier la sérénité de Lisbonne.
Adjacent au salon, et communiquant par une fenêtre coulissante, se trouve la cuisine côté est, baignée de lumière, s'étendant sur 17 m² et entièrement équipée.
Un couloir mène à la zone de repos, donnant accès à une chambre de 13,5 m² avec son placard, à une autre chambre spacieuse de 20,4 m² et à une salle de bain de 4 m². La suite principale de 27,5 m² comprend une chambre élégante et une salle de bain spacieuse avec vue sur le Tage, s'ouvrant également sur la terrasse.
Le sous-sol du bâtiment donne accès à deux places de parking spacieuses et faciles d'accès, ainsi qu'à un grand débarras de 36 m² composé de deux pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin potager commun avec des arbres fruitiers tels que citrons, pamplemousses et mandarines, offrant une opportunité de profiter de la nature.
Cette propriété unique, entièrement rénovée il y a 10 ans et méticuleusement entretenue, se distingue par ses finitions de haut standing telles que le parquet, le double vitrage, l'air conditionné et de nombreux placards.
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Graça, à deux pas du célèbre Miradouro de Graça, l'un des plus beaux points de vue de Lisbonne, et à proximité du quartier historique de l'Alfama. Les commodités telles que les commerces de bouche, les restaurants typiques, les arrêts de bus, le tramway et le funiculaire de Graça sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. São Vicente, un quartier de maisons anciennes, attire à la fois les résidents de longue date et les jeunes en quête du centre-ville. Presque entièrement situé sur une colline, il offre des points de vue privilégiés sur la vieille ville et le Tage. Dans cette paroisse se trouvent certains des quartiers les plus typiques de la ville, tels que Sapadores, São Vicente de Fora et Graça, l'un des quartiers les plus beaux et les plus anciens de la capitale. Avec son mélange curieux de cosmopolitisme et de ruralité, la région est connue et recherchée pour ses points de vue.
La propriété est mise en vente, avec un partage équitable à 50% / 50% avec tous les professionnels de l'immobilier.
Doté d'un point de vue privé, cet exceptionnel penthouse est niché au calme au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur.
Il séduit par sa surface généreuse de 235 m², répartie en 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite, stratégiquement positionné dans le quartier typique et dynamique de Graça.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour d'environ 54 mètres carrés, éclairé par de grandes fenêtres panoramiques et agrémenté d'une cheminée.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 mètres carrés orientée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le château São Jorge, la ville et le fleuve Tage, créant ainsi l'endroit idéal pour apprécier la sérénité de Lisbonne.
Adjacent au salon, et communiquant par une fenêtre coulissante, se trouve la cuisine côté est, baignée de lumière, s'étendant sur 17 m² et entièrement équipée.
Un couloir mène à la zone de repos, donnant accès à une chambre de 13,5 m² avec son placard, à une autre chambre spacieuse de 20,4 m² et à une salle de bain de 4 m². La suite principale de 27,5 m² comprend une chambre élégante et une salle de bain spacieuse avec vue sur le Tage, s'ouvrant également sur la terrasse.
Le sous-sol du bâtiment donne accès à deux places de parking spacieuses et faciles d'accès, ainsi qu'à un grand débarras de 36 m² composé de deux pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin potager commun avec des arbres fruitiers tels que citrons, pamplemousses et mandarines, offrant une opportunité de profiter de la nature.
Cette propriété unique, entièrement rénovée il y a 10 ans et méticuleusement entretenue, se distingue par ses finitions de haut standing telles que le parquet, le double vitrage, l'air conditionné et de nombreux placards.
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Graça, à deux pas du célèbre Miradouro de Graça, l'un des plus beaux points de vue de Lisbonne, et à proximité du quartier historique de l'Alfama. Les commodités telles que les commerces de bouche, les restaurants typiques, les arrêts de bus, le tramway et le funiculaire de Graça sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. São Vicente, un quartier de maisons anciennes, attire à la fois les résidents de longue date et les jeunes en quête du centre-ville. Presque entièrement situé sur une colline, il offre des points de vue privilégiés sur la vieille ville et le Tage. Dans cette paroisse se trouvent certains des quartiers les plus typiques de la ville, tels que Sapadores, São Vicente de Fora et Graça, l'un des quartiers les plus beaux et les plus anciens de la capitale. Avec son mélange curieux de cosmopolitisme et de ruralité, la région est connue et recherchée pour ses points de vue.
La propriété est mise en vente, avec un partage équitable à 50% / 50% avec tous les professionnels de l'immobilier.
Caractéristiques de l'établissement
- Chauffage
- Air-conditionner
- Cheminée
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Sol en bois
- Suites: 1
- Salle de bain sociale
- Cuisine équipée
- Jardins
- Cave
- Balcon
- Année de construction: 2012
- Condominium privé
- Balcon
- Ascenseur
- Situation centrale
- Certification énergétique: B-
- Terrasse
- Garage
- Bonne condition
- Moderne
- Rénové
- Dernier étage
- Etage: 3
- Penthouse
- Partiellement aménagé
Appartement T3 - Graça, Lisboa, à vendre
Valeur de vente
2 290 000 €
Convertisseur de devises
Réf.: APT0438
- 3
- 2
- 235 m2
Frederick Lamy
Mobile: +351 927 55 45 45
Téléphone: +33 6 68 63 34 54
Email: fred@lisboimmo.com
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