Двухуровневая квартира с 4 спальнями, 400m2, Palacio da Junqueira, Alcântara, Лиссабон

Великолепная двухуровневая квартира с 4 спальнями площадью 400 м2, включая антресоли, с 3 парковочными местами и винным погребом, расположенная в символическом дворце Жункейра, живой памяти восемнадцатого века, является последним дворцом, построенным во втором десятилетии этого века.

Особенность этой квартиры в том, что она была спроектирована как дуплекс с мезонином, темного цвета, полностью открытого для пространства, в светлом цвете, чтобы иметь возможность воспользоваться очень большой высотой потолков и объемом комнат.
Добавив много квадратных метров жилой площади, это решение позволяет модернизировать эту квартиру, сохранив при этом все очарование старины, во дворце, полном истории.
Конструкция двухуровневого мезонина обеспечивает циркуляцию по всей квартире как сверху, так и снизу. Это делает организацию квартиры еще проще и функциональнее.

Доступ во дворец осуществляется через приватизированный внутренний двор, который обслуживает частные лифты. Как только вы открываете дверь, вы получаете доступ к многовековой истории.
Большая гостиная/столовая площадью более 60 м2 с множеством окон имеет очень хорошее освещение. В нем есть камин. У вас есть прямой доступ ко второй гостиной в мезонине с игровой комнатой.
Вход ведет в гостевой санузел и полностью оборудованную кухню с техникой Bosch.
Длинный коридор ведет в ночную зону.
Главная спальня с ванной комнатой на первом этаже и кроватью, а также гардеробной в мезонине. Он имеет прямой доступ к тренажерному залу, который можно легко превратить в 4-ю независимую спальню.
Второй люкс устроен таким же образом: ванная комната находится в подвале, а спальная зона – в мезонине.
3-я спальня более классическая, с ванной комнатой и встроенными шкафами.
Над кухней, на антресоли, находится полностью оборудованная бельевая комната.

Отделка очень высокого качества
Кондиционер в гостиной и кухне, с предварительной установкой при необходимости во всех остальных комнатах.
В квартире также есть 3 парковочных места и 1 кладовая.
Безопасность гарантируется 24 часа в сутки системой видеонаблюдения и швейцаром/охранником.
Кондоминиум закрытого типа и имеет комнату для вечеринок с кухней и ванной комнатой, а также прогулочные зоны в зеленых зонах.
Уникальная квартира в уникальном дворце.

Архитектурные и комфортные решения делают этот комплекс «современным дворцом», признанным лучшим проектом в категории «Жилье» и получившим награду читателей Real Estate на церемонии вручения премии Real Estate Oscars 2008 года.
Проемы перед входным двором и на противоположном фасаде, неоклассические на первом этаже, неоготические на балконе на 1-м этаже и простые углы, вырезанные на 2-м этаже, контрастируют с простотой уличного фасада. Весь склон, где располагались остальные дворцовые сады, простирался до смотровой площадки рядом с часовней Санто-Амаро.
Приподнятый сад с утопленным фасадом, образующим открытое пространство в форме буквы U над рекой, а также ландшафтные внутренние дворики, типичные для этого района Жункейра, являются другими особенностями, которые были сохранены.
Таким образом, дворец Жункейра 21 века имеет своей главной характеристикой сочетание атмосферы прошлых лет с самой современной с точки зрения архитектуры и комфорта.
Фасады здания, выполненные в оттенках красного, белого и розового, включают в себя квартиры с большими площадями, где истинная роскошь – это пространство, свет и функциональность.
Также сделан акцент на высоких стандартах комфорта, обеспечиваемых отличной энергоэффективностью и плотной звукоизоляцией.

Расположенный у подножия внушительного моста 25 апреля, между районами Сантуш и Белен, район Алькантара за эти годы сумел переосмыслить себя до такой степени, что стал одним из обязательных для посещения районов португальской столицы. Его нынешнее развитие, с реконструкцией старых дворцов в бутик-отель и музей, подтверждает его уникальный характер.
Это была промышленная зона с многочисленными заводами и подъездными путями. Столкнувшись с упадком индустриальной эпохи, район смог заново изобрести себя благодаря своим докам и созданию фабрики LX. Расположенный напротив реки Тежу и пристани для яхт, Докас-де-Санту-Амаро стал популярным местом для семейного отдыха. Переоборудованные в рестораны и бары, эти заведения смогли привлечь новое население.
Фабрика LX построена вокруг старой текстильной фабрики Companhia de Fiação e Tecidos Lisbonense. Сегодня здесь расположены рестораны, бары, офисы, магазины модной одежды и мастерские. Всего за несколько лет LX Factory стал самым горячим местом в столице, дав вторую жизнь этому великолепному району.
Это также источник спокойствия и много зелени с соседним лесом Монсанто, истинными легкими Лиссабона. Отойдя от реки Тежу, на возвышенностях, вы найдете виноградники, с которых открывается неожиданная панорама в самом центре города. Этот район Алькантары особенно примечателен своим большим ботаническим парком Тапада-да-Ажуда.

Еще одним преимуществом Алкантары, которое сегодня делает ее одним из самых пригодных для жизни районов Лиссабона, является ее расположение. Он хорошо связан множеством автобусов и трамваев и находится всего в 10 минутах езды от центра Лиссабона. Это также идеальное место для доступа к лучшим пляжам в этом районе. Железнодорожная линия ведет прямо в Кашкайш, а близость моста 25 апреля делает пляжи Коста-да-Капарика особенно доступными.

Мы делимся со всеми профессионалами в сфере недвижимости 50%/50%.